Продажа производственного комплекса в Большой Ижоре |
|
| Производственный комплекс на земельном участке площадью 3,2 га. | |
Ломоносовский район ЛО, МО "Большеижорское городское поселение", пос.Большая Ижора.
|
|
| Земельный участок огорожен бетонным забором, территория освещается в тёмное время суток. Выезд в любой район Санкт-Петербурга и Ленинградской области по КАД и по другим магистралям города и области и федеральным дорогам. Ранее участок использовался под нефтебазу (ситуационный план согласовывался с соответствующими службами). Имелось около 27 емкостей для хранения нефтепродуктов, располагаемых на бетонных фундаментах. Фундаменты сохранились, емкости частично. На земельном участке имеется тупиковая железнодорожная ветка, реконструированная, с платформой для выгрузки на 6 вагонов, с возможностью увеличения фронта выгрузки. Ж/д ветка принадлежит Октябрьской Железной Дороге, договора аренды нет. Был заключен договор на обслуживание, предлагался последующий выкуп ветки. В настоящий момент ж/д ветка не эксплуатируется. |
|
На земельном участке располагаются следующие строения:
|
|
| Статус земель | Земельный участок площадью 1,94 га находится в собственности юридического лица. Земельный участок площадью 1,2 га в находится в бессрочной аренде юридическим лицом (в стадии выкупа-приватизации). Имеется Постановление главы Ломоносовского района о выкупе участка арендаторами. В момент оформления сделки (через 1-2 мес.) весь участок будет находиться в собственности продавца. Категория земли – земли населённых пунктов. Разрешённое использование: под размещение и эксплуатацию строительной базы. |
|
Электроснабжение: На участке находится электроподстанция на 65 кВт. Возможно увеличение мощности. Газоснабжение:Газопровод проходит в 100 метрах от участка. Поселок Большая Ижора газифицирован. Водоснабжение:Получены и оплачены ТУ, осталось провести водовод 150-200 м. |
|
| Согласно генплану поселка Большая Ижора возможно размещение строительной базы и других промышленных объектов. По устному согласованию в декабре 2010 г. с Администрацией МО Большая Ижора, возможно возобновление действия нефтебазы, требуется только частичное обновление некоторой разрешительной документации. В предлагаемом месте возможно приобретение необходимого количества земли, непосредственно примыкающей к данному участку, или поодаль от него, для строительства нефтеперерабатывающего завода или расширения нефтебазы. |
|
 |
