Колпино – промышленный земельный участок 12 га с ж/д путями и коммуникациями для производства. Продажа производственной площадки в Колпино СПб

	Продажа производственного участка в Колпино
Объект	Земельный участок площадью 12 га.
Месторасположение	Санкт-Петербург, г.Колпино. 5 км до Московского шоссе 15 км до развязки с КАД СПб 6,5 км до ж/д станции Колпино 20 км до аэропорта Пулково
Описание	Участок в основном свободен от застройки, на нем расположено одно здание – административно-бытовой корпус. Здание находится в собственности. Существующее здание в хорошем состоянии, в 2010 г. выполнен капитальный ремонт. На участке выполнены и сданы в эксплуатацию следующие объекты: трансформаторная подстанция железнодорожный путь 150 м открытая площадка S = 5 000 м2 с козловым краном грузоподъемностью 32 тонны внутриплощадочная автомобильная дорога выполнено ограждение периметра площадки ж/б забором проведены работы по благоустройству территории
Транспортная доступность	Участок располагается на расстоянии 15 км от КАД Санкт-Петербурга, между Шлиссельбургским проспектом и Московским шоссе – автомобильной дорогой Федерального значения . Территория участка расположена вдоль железнодорожной магистрали Москва-Санкт-Петербург. На территории комплекса находится внутриполощадочная железная дорога, имеющая выходы к узловым железнодорожным станциям (ст.Колпино) Октябрьской ЖД. Наличие железнодорожной ветки позволяет принимать и отправлять груз на дальние расстояния (Москва, Екатеринбург, Новосибирск, Дальний Восток и т.д.). Участок имеет удобное транспортное расположение относительно основных морских портов: Ханко (550 км), Котка (300 км), Усть-Луга (160 км). В 2012-2013 г. была выполнена работа по проектированию и согласованию собственного выезда с территории комплекса на ул.Софийская. Выполнены работы по устройству собственной автомобильной дороги с ул.Софийской к участку.
Статус земель	Земельный участок находится в аренде на 49 лет (с возможностью выкупа арендуемого имущества). Категория земли – земли населенных пунктов. Генеральный план СПб: зона ПД. ПЗЗ: ТП4 (зона размещения объектов металлургического производства и производства готовых металлических изделий, включая объекты производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, обработки древесины и производства изделий из дерева, производства прочих неметаллических минеральных продуктов, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Обременения	Водоохранная зона водного объекта – 4150 кв.м.
Коммуникации	На участке расположены следующие коммуникации и сети: газ высокого давления кислород ацетилен водопровод питьевой водопровод промышленный ливневая канализация бытовая канализация теплотрасса опоры наружного освещения внутриплощадочной территории телефонные сети электрический кабель 800 кВт для присоединения объектов с необходимой расчетной мощностью до 6 МВА заключен договор с электроснабжающей организацией
Возможное использование	В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение объектов производственного назначения.
Расположение на карте

Продажа производственного участка в Колпино