Кудрово – земельный участок 1,3 га под АЗС около КАД и ул.Дыбенко. Продажа участка под АЗС около КАД Всеволожский район

	Продажа участка под АЗС около КАД в Кудрово
Объект	Земельный участок площадью 1,3 га под АЗС.
Месторасположение	Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово. участок расположен вдоль дороги, являющейся продолжением улицы Дыбенко и ведущей в д.Колтуши участок примыкает к планируемой развязки КАД 2,3 км до станции метро "Улица Дыбенко"
Описание	Удачное местоположение. Земельный участок расположен на первой линии дороги ведущей из города в д.Колтуши, участок виден с КАД и будет прекрасно просматриваться с планируемой развязки. Около участка будут осуществляться крупные проекты комплексного освоения территории ("Новый Оккервиль", "Семь Столиц"), что увеличит спрос на услуги будущей АЗС.
Статус земель	Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли промышленности. Разрешённое использование: для промышленного использования. Согласно схеме функционального зонирования территории МО "Заневское сельское поселение" земельный участок входит в административно-деловую зону.
Обременения	Охранная зона водопровода – 3352 кв.м (смотри схему ниже).
Коммуникации	Вдоль участка проходят следующие сети коммуникаций: тех. водопровод АФ "Выборжец" канализационный коллектор (реконструкция) линия проводной связи 200 м до насосной водопроводной станции 1 км до магистрального газопровода 1,2 км до Северной водопроводной станции ГУП "Водоканал СПб" 2,8 км до подстанции электрической 330 кВа "Восточная"
Возможное использование	В соответствии со схемой функционального зонирования территории МО "Заневское сельское поселение" на участке возможно размещение следующих объектов: административно-деловых объектов АЗС
Расположение на карте

Продажа участка под АЗС около КАД в Кудрово