 |
Земельные участки на ул.Мебельная и Планерная |
| Земельный участок площадью 46 100 кв.м, состоящий из двух участков площадью 28 400 кв.м и 17 700 кв.м. | |
| г.Санкт-Петербург, Приморский район, улица Мебельная. Пять минут от станции метро «Старая деревня». |
|
| Земельный участок расположен на пересечении Планерной улицы (виадук) и Мебельной улицы. Мебельная улица является основной магистралью, связывающей возводимые жилые массивы со станцией метро «Старая Деревня». Планерная улица - основная транспортная магистраль Приморского района. Возможно устройство съезда с Планерной улицы (виадука) к Мебельной улице и земельному участку. Расположение участка обеспечивает удобный выезд на Приморское шоссе (направление Финляндия), а также перспективный выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД, с направлением на Морской порт Санкт-Петербурга) и Кольцевую автомобильную дорогу (КАД). |
|
| На данный момент выполнен и утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга Проект планировки и межевания территории. Получено Постановление Правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве. |
|
| Статус земель | Земельный участок предоставлен на инвестиционных условиях. Категория земли – земли населённых пунктов. Разрешённое использование – для размещения промышленных объектов. Генеральный план СПб – Зона ПД. Разрешенная высотность – до 75 метров. ПЗЗ – ТПД1_2 (подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны). |
| Получены предварительные ТУ по всем инженерным коммуникациям. | |
| Основная концепция проекта – строительство многофункционального комплекса. Многофункциональный комплекс предполагает три возможные функции: 1. Офисно-деловая – земельный участок расположен в перспективном, многонаселенном, развивающемся районе, Приморском. 2. Торговая-коммерческая (возможно DIY) – земельный участок непосредственно граничит с возводимыми высотными жилыми массивами, общей площадью до 1 000 000 кв.м. Отсутствие крупных конкурентных объектов подобного вида делает крайне востребованной торговую функцию, в том числе типа DIY. 3. Складская-индустриальная – отличная транспортная доступность, расположение на пересечении основных транспортных магистралей (Приморское шоссе, ЗСД, КАД), близкое расположение к выезду из города в главном транзитном направлении Выборг-Финляндия. |
|
| Цена | |
 |