Пушкинский район СПб – производственная база на земельном участке 1,8 га. Продажа земельного участка под пищевое производство в Санкт-Петербурга

	Продажа производственной базы в Пушкинском районе СПб
Объект	Имущественный комплекс на земельном участке площадью 1,8 га.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Пушкинский район. 1500 м до ж/д станции "Детское село" (Пушкин), 15 минут пешком 7 км до Московского шоссе 10 км до Пулковского/Киевского шоссе 13 км до КАД Асфальтированная дорога до территории комплекса.
Здания и сооружения	На участке располагаются следующие строения: производственный корпус – 4500 кв.м здание подсобного корпуса – 300 кв.м здание проходной – 50 кв.м здание трансформаторной подстанции – 40 кв.м На территории предприятия имеется сертифицированная скважина с горным отводом.
Статус земель	Земельный участок находится в аренде на 49 лет. Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения промышленных объектов. Генеральный план СПб: зона ПД. ПЗЗ: ТПД1_2 (многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной транспортной доступностью).
Коммуникации	Электричество: 160 кВА, есть возможность увеличения до 800 кВА. Подстанция в собственности. Отопление/Газоснабжение: Текущее отопление осуществляется от собственной котельной на дизельном топливе. Газовая котельная не насыщена оборудованием. К котельной подведен газопровод (наружный). Текущие лимиты на потребление газа – 2,5 млн куб.м/год (возможно увеличение лимитов на природный газ до 4 млн куб.м/год). Водопотребление: Водоканал Санкт-Петербурга. Два водопроводных ввода – д.100 мм. Собственная артезианская скважина (вода питьевого качества, удельный дебет скважины – 0,5 л/сек – 40 куб.м/сут.). Водоотведение: Водоканал Санкт-Петербурга. Собственная КНС с выпуском в городской коллектор, в объемах соответствующих водопотреблению. Выпуск – д.300 мм. Действующая ливневая канализация. Возможно увеличение лимитов по водопотреблению (водоотведению) до 23 куб./м сутки (200 000 куб.м/год).
Возможное использование	Пищевое, невредное производство, предприятие по добыче и разливу питьевой воды.
Расположение на карте

Продажа производственной базы в Пушкинском районе СПб